Przejdź do treści
PrawnikGO.pl
Kalkulator · prawo rodzinne

Kalkulator podziału majątku

Bilans majątku dorobkowego, waloryzacja nakładów z majątku odrębnego (wkład własny, darowizny), regres rat kredytu hipotecznego i symulator spłat ratalnych do 10 lat — z generatorem wniosku do sądu A4.

  • art. 31–46 KRO
  • art. 45 KRO
  • art. 566–567 KPC
  • art. 38 KSCU
  • art. 212 KC
Znajdź adwokata od podziału majątku
  • Bezpłatnie, bez zakładania konta
  • Wynik orientacyjny — nie zastępuje porady prawnej
  • Stan prawny: 2026
W skrócie
Opłata z projektem (art. 38 ust. 2 KSCU)
300 zł
Opłata w sporze (art. 38 ust. 1 KSCU)
1 000 zł
Maksymalny okres rat (art. 212 KC)
do 10 lat
Zasada udziałów (art. 43 KRO)
50 / 50
1

Tryb podziału i udziały w majątku wspólnym

2

Składniki majątku wspólnego

Wprowadź nieruchomości, pojazdy, oszczędności oraz przypisz komu mają przypaść fizycznie.

Składnik #1
Składnik #2
Składnik #3
3

Rozliczenie nakładów i spłat kredytu

Wkłady własne z darowizn/spadków, spłaty rat po rozwodzie, remonty majątków odrębnych (art. 45 KRO).

Nakład #1
Nakład #2
Bilansart. 45 KRO

Spłata wyrównawcza

Ostateczna spłata wyrównawcza

138 300 zł

Małżonek A zobowiązany do spłaty na rzecz Małżonka B kwoty 138 300 zł

Majątek brutto łącznie
1 200 000 zł
Długi hipoteczne do potrącenia
-250 000 zł
Czysta wartość majątku netto
950 000 zł
Udział należny małżonka A (50%)
475 000 zł
Udział należny małżonka B (50%)
475 000 zł
Korekta z tytułu nakładów (art. 45 KRO)Wkłady z majątku osobistego podlegają zwrotowi w 50% przez drugiego małżonka.
+86 700 zł

Koszty postępowania sądowego (art. 38 KSCU)

Opłata sądowa stała od wniosku
1000 zł
Zaliczka na biegłego ds. wyceny nieruchomości
4500 zł
Szacowane koszty sądowe łącznie
5500 zł
Wybierając zgodny projekt podziału opłata spada z 1 000 zł do 300 zł, a koszty biegłego (4 500 zł) są całkowicie eliminowane!

Spłata rozłożona na 5 lat (art. 212 § 3 KC)

Rata miesięczna
2305 zł
Rata roczna
27 660 zł
Znajdź adwokata od podziału majątku

Bilans orientacyjny. Wartość składników i nakładów sąd ustala według stanu z chwili ustania wspólności i cen z chwili orzekania — zwykle na podstawie opinii biegłego.

01Podstawa prawna

Jak podzielić majątek wspólny po rozwodzie

Co wchodzi do majątku wspólnego, jakie są sposoby podziału i co dzieje się z kredytem hipotecznym.

  • 01art. 31 § 2 KRO

    Co wchodzi do majątku wspólnego?

    Zgodnie z art. 31 § 2 KRO do majątku wspólnego należą pobrane wynagrodzenia za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej, dochody z majątku wspólnego i osobistego każdego z małżonków oraz środki zgromadzone na rachunkach otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego (OFE, PPK, IKE). Przedmioty nabyte przed ślubem lub z darowizn/spadków stanowią majątek osobisty (art. 33 KRO).

  • 02art. 212 § 3 KC

    Trzy sposoby podziału majątku

    Sąd w pierwszej kolejności bada możliwość podziału fizycznego w naturze (np. wydzielenie dwóch lokali). Gdy jest to niemożliwe, przyznaje nieruchomość jednemu z małżonków z obowiązkiem spłaty drugiego (z możliwością rozłożenia na raty do 10 lat z art. 212 § 3 KC). Ostatecznością jest podział cywilny, czyli sprzedaż licytacyjna przez komornika i podział ceny.

  • 03art. 376 KC

    Rozliczenie kredytu hipotecznego

    Rozwód i orzeczenie podziałowe nie zwalniają żadnego z małżonków z długu wobec banku. Bank może żądać spłaty całości rat od któregokolwiek z małżonków. W orzeczeniu działowym sąd nakazuje jednak małżonkowi przejmującemu nieruchomość zwalnianie drugiego z obowiązku świadczenia lub rozlicza spłacone po rozwodzie raty w ramach wzajemnych roszczeń regresowych (art. 376 KC).

02Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o podział majątku

Czy sprawa o podział majątku ulega przedawnieniu?
Nie. Roszczenie o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej (np. po uprawomocnieniu się wyroku rozwodowego) NIE ULEGA PRZEDAWNIENIU (art. 220 KC w zw. z art. 1035 KC i art. 46 KRO). Wniosek do sądu lub umowę notarialną można zawrzeć w dowolnym czasie – nawet kilkanaście lat po rozwodzie.
Co jest korzystniejsze: podział przed notariuszem czy w sądzie?
Gdy małżonkowie są w pełni zgodni, podział notarialny jest najszybszy (zwykle 1 dzień), lecz wiąże się z taksą notarialną zależną od wartości majątku (często 3 000 – 10 000 zł + VAT). Sądowy podział ze zgodnym projektem (art. 38 ust. 2 KSCU) kosztuje jedynie 300 zł opłaty stałej, lecz wymaga wyznaczenia posiedzenia nieprocesowego w Sądzie Rejonowym (oczekiwanie od 1 do 4 miesięcy).
Kto ponosi koszty opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego?
W postępowaniu spornym, gdy strony nie zgadzają się co do wartości nieruchomości lub nakładów, sąd powołuje biegłego rzeczoznawcę. Zaliczki na wynagrodzenie biegłego (od 3 500 do 8 000 zł) uiszczają obie strony po połowie lub strona kwestionująca wycenę, a w orzeczeniu końcowym sąd rozlicza te koszty stosunkowo do udziałów (art. 520 § 1 lub § 2 KPC).
Ile wynosi opłata sądowa od wniosku o podział majątku wspólnego?
Zgodnie z art. 38 ust. 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (KSCU) opłata stała wynosi 1 000 zł. Jeżeli wniosek zawiera zgodny projekt podziału zaakceptowany przez obu małżonków, opłata wynosi zaledwie 300 zł (art. 38 ust. 2 KSCU).
Jak w podziale majątku rozlicza się nakłady z majątku osobistego (np. darowizna na wkład własny)?
Zgodnie z art. 45 § 1 KRO każdy z małżonków może żądać zwrotu wydatków i nakładów poczynionych ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Nakład podlega waloryzacji według aktualnych cen rynkowych (uchwała SN III CZP 46/80), a drugi małżonek zwraca połowę wartości tego nakładu (lub odpowiednią część przy nierównych udziałach).
Co dzieje się z kredytem hipotecznym obciążającym mieszkanie małżonków?
Zgodnie z uchwałą 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 27 lutego 2019 r. (sygn. akt III CZP 103/17), sąd ustala wartość nieruchomości bez odliczania obciążenia hipotecznego, gdyż orzeczenie podziałowe nie zmienia umowy z bankiem i oboje małżonkowie pozostają dłużnikami osobistymi. Jeśli jeden małżonek spłaca raty po rozwodzie, ma roszczenie regresowe o zwrot 50% rat od drugiego małżonka.
Następny krok

Podział majątku to negocjacje i dowody, nie tylko arytmetyka

Adwokat od spraw rodzinnych udokumentuje nakłady, zaproponuje zgodny projekt podziału za 300 zł albo poprowadzi spór z biegłym.

Znajdź adwokata od podziału majątku